WEG-Verwaltung

 

Sie suchen eine kompetente Hausverwaltung für Ihren Grundbesitz?

Die Firma Bergisch  Land  Immobilien sowie die Firma K&H Hausverwaltung sind  junge  und  dynamische  Dienstleistungs-
Unternehmen "Rund um die Immobilie". Dabei setzen wir auf das Konzept einer ganzheitlichen  Betreuung.  Persönlicher  Kontakt  sowie  die  Transparenz  und Nachvollziehbarkeit unserer Arbeit sind uns hierbei besonders wichtig. Wir identifizieren uns mit Ihrer Immobilie und stehen Ihnen stets als fairer Partner helfend zur Seite.
                
Kernbereiche unserer Arbeit sind die Fremdverwaltung für private und institutionelle Immobilieneigentümer  sowie die      Verwaltung von Eigentümergemeinschaften (WEG). Wir entlasten Sie als Eigentümer und übernehmen sämtliche Aufgaben, die zu einer  effizienten Objektverwaltung  erforderlich  sind.  Bei  der  Übernahme  einer Hausverwaltung führen wir bestehende Strukturen und Abläufe gern auf Ihren Wunsch sowohl in kaufmännischer als auch technischer Hinsicht fort. Alternativ bietet sich die punktuelle Verbesserung von Teilen der Leistung wie zum Beispiel das Führen der Bankkonten oder der Wechsel zu anderen Dienstleistern an. Sofern die Verwaltung neu aufgesetzt werden muss, bringen wir uns in enger
Abstimmung mit dem Eigentümern gern als Immobilienverwalter ein.  
                
Für die von uns verwalteten Objekte besteht eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 500.000 € je Betrieb und Schadenfall.
Bitte machen Sie sich ein Bild, wer wir sind, wie wir denken und handeln und was wir für Sie leisten können.  
                
Unsere Kompetenz für Ihr Zuhause

Die  Verwaltung  von  Immobilienbesitz  ist  in  der  heutigen  Zeit  nicht  nur  eine komplexe  und  umfassende  Tätigkeit,  sondern  bedarf  auf  Grund  immer komplizierter werdender rechtlicher Vorgaben einer professionellen Handhabung.  
Unsere langjährigen Erfahrungen und umfassenden Kenntnisse auf diesem Gebiet ermöglichen es uns, die Immobilien der Wohnungseigentümergemeinschaften mit den  Leistungen  und  dem  Anspruch  zu  bewirtschaften,  die  weit  über  die
Verwalterpflichten nach WEG hinausgehen. Wir  stellen  eine  effiziente  kaufmännische  und  technische  Betreuung  des
Gemeinschaftseigentums sicher, welche letztlich nicht nur zu einer Werterhaltung sondern  auch  zu  einer  Wertsteigerung  Ihrer  Immobilie  führt.  Im  Rahmen  der Sondereigentumsverwaltung  bieten  wir  Kapitalanlegern  die  Möglichkeit  Ihre
vermietete Eigentumswohnung von uns bewirtschaften zu lassen. Darüber hinaus sehen wir uns als Organ der Wohnungseigentümergemeinschaft. Als solches bündeln wir die verschiedenen Interessen der Wohnungseigentümer,
wir vermitteln, schlichten und versuchen nicht selten Kompromisse zwischen den Beteiligten zu finden. Dabei denken und handeln wir stets wertneutral im Sinne aller Eigentümer.

Auszug aus unserem Leistungsportfolie

  • Kaufmännische Verwaltung von Eigentumswohnung
  • Finanzverwaltung und Verwaltung von Rücklagen
  • Vertragsverwaltung
  • Rechnungskontrolle und Rechnungsanweisung
  • Führen von Hausgeldkonten
  • Controlling und Erstellung der Jahresabrechnung
  • Vorbereitung und Abhaltung von Eigentümerversammlungen
  • Beratung und Auftragsvergabe
  • Überwachung von Dienstleistern und Hausmeistern
  • Einleitung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen
  • Schadensmeldung an Versicherungen inkl. Abwicklung
  • Veranlassung von Prüfungs- und Wartungsarbeiten
  • Serviceorientierte Kundenbetreuung in allen Belangen