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Unsere Kompetenz für Ihr Zuhause
Die Verwaltung von Immobilienbesitz ist in der heutigen Zeit nicht nur eine komplexe und umfassende Tätigkeit, sondern bedarf auf Grund immer komplizierter werdender rechtlicher Vorgaben einer professionellen Handhabung.
Unsere langjährigen Erfahrungen und umfassenden Kenntnisse auf diesem Gebiet ermöglichen es uns, die Immobilien der Wohnungseigentümergemeinschaften mit den Leistungen und dem Anspruch zu bewirtschaften, die weit über die Verwalterpflichten nach WEG hinausgehen.
Wir stellen eine effiziente kaufmännische und technische Betreuung des Gemeinschaftseigentums sicher, welche letztlich nicht nur zu einer Werterhaltung sondern auch zu einer Wertsteigerung Ihrer Immobilie führt. Im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung bieten wir Kapitalanlegern die Möglichkeit Ihre vermietete Eigentumswohnung von uns bewirtschaften zu lassen. Darüber hinaus sehen wir uns als Organ der Wohnungseigentümergemeinschaft. Als solches bündeln wir die verschiedenen Interessen der Wohnungseigentümer, wir vermitteln, schlichten und versuchen nicht selten Kompromisse zwischen den Beteiligten zu finden. Dabei denken und handeln wir stets wertneutral im Sinne aller Eigentümer.
Auszug aus unserem Leistungsportfolio
- Kaufmännische Verwaltung von Eigentumswohnung
- Finanzverwaltung und Verwaltung von Rücklagen
- Vertragsverwaltung
- Rechnungskontrolle und Rechnungsanweisung
- Führen von Hausgeldkonten
- Controlling und Erstellung der Jahresabrechnung
- Vorbereitung und Abhaltung von Eigentümerversammlungen
- Beratung und Auftragsvergabe
- Überwachung von Dienstleistern und Hausmeistern
- Einleitung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen
- Schadensmeldung an Versicherungen inkl. Abwicklung
- Veranlassung von Prüfungs- und Wartungsarbeiten
- Serviceorientierte Kundenbetreuung in allen Belangen
Dabei setzen wir auf das Konzept einer ganzheitlichen Betreuung. Persönlicher Kontakt sowie die Transparenz und Nachvollziehbarkeit unserer Arbeit sind uns hierbei besonders wichtig. Wir identifizieren uns mit Ihrer Immobilie und stehen Ihnen stets als fairer Partner helfend zur Seite.
Kernbereiche unserer Arbeit sind die Fremdverwaltung für private und institutionelle Immobilieneigentümer sowie die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften (WEG). Wir entlasten Sie als Eigentümer und übernehmen sämtliche Aufgaben, die zu einer effizienten Objektverwaltung erforderlich sind. Bei der Übernahme einer Hausverwaltung führen wir bestehende Strukturen und Abläufe gern auf Ihren Wunsch sowohl in kaufmännischer als auch technischer Hinsicht fort. Alternativ bietet sich die punktuelle Verbesserung von Teilen der Leistung wie zum Beispiel das Führen der Bankkonten oder der Wechsel zu anderen Dienstleistern an. Sofern die Verwaltung neu aufgesetzt werden muss, bringen wir uns in enger Abstimmung mit dem Eigentümern gern als Immobilienverwalter ein.